外壁・屋根・雨樋・軒天の全面塗り替えと、雪止め金具の交換
黒川郡大和町で、母屋と離れの外壁・屋根・雨樋・軒天の全面塗り替え塗装と、屋根の雪止め金具の交換・補修を行いました。3〜4年ほど前に他社で外壁カバー工事や塗装を行ったものの、1〜2年で塗装が薄くなり、最近ではサビが出てきたというご相談です。現地調査では、屋根全体にサビとチョーキング、雨樋に色褪せが見られ、建物を保護するための全面的な塗り替えが必要と判断しました。施工中に屋根を詳しく調べたところ、雪止め金具の取り付け部にサビによる穴あきが数か所見つかり、放置すると雨漏りや下地の腐食につながるため、お客様にご報告のうえ、追加工事として雪止め金具の全交換と周囲の補修を行いました。長く保たせたいというご要望に合わせ、期待耐用年数の長いシリコン系塗料を選定した事例です。
- 施工エリア：黒川郡大和町
- 工事内容：外壁・屋根・雨樋・破風・軒天・鉄骨の塗装（母屋・離れ）／高圧洗浄／足場／雪止め金具の交換・補修（追加工事）
- 使用塗料：金属外壁＝クリーンマイルドシリコン、金属屋根・破風・雨樋＝パワーシリコンマイルドII、軒天＝ケンエース
- ご相談内容：数年前に他社で施工したが、1〜2年で塗装が薄くなりサビが出てきた
- 追加工事：雪止め金具の全交換（65個）と周囲の補修
施工前・施工中・施工後のようす
お客様のご相談内容
黒川郡大和町のお客様より、外壁と屋根の塗装についてご相談をいただきました。3〜4年ほど前に他社で外壁カバー工事や塗装工事を行ったものの、わずか1〜2年で塗装が薄くなり、最近ではサビが発生しているとのことでした。以前の施工業者による対応でも状況が変わらなかったため、当社にお声がけをいただいた経緯です。
現地調査を行ったところ、屋根全体にサビやチョーキング（塗膜が劣化して粉状になる現象）が発生しており、雨樋にも色褪せが見られました。建物を保護するために、全面的な塗り替えが必要と判断しました。
施工中に見つかった、雪止め金具の穴あき
今回の工事では、足場を設置したあと、外壁・屋根・雨樋・軒天の塗装を進めました。施工を開始してから屋根を詳しく調べた際、雪止め金具の設置部分の数か所に、サビによる穴あきを確認しました。
この状態を放置すると、サビ穴から雨水が侵入して雨漏りを引き起こし、建物の下地や構造木材を腐食させる危険性があります。また、防水性が大きく低下し、住まい全体の劣化が進むおそれもありました。そのため、お客様にご報告のうえ、追加工事として雪止め金具の全箇所交換（65個）と、周囲の補修工事をあわせて実施しました。
塗料の選定
使用した塗料は、金属外壁にクリーンマイルドシリコン、金属屋根および破風・雨樋にパワーシリコンマイルドII、軒天にケンエースを採用しました。
クリーンマイルドシリコンはメーカー公称の期待耐用年数が12〜15年とされています。10年以上の耐久性を目安とするシリコン樹脂塗料を選ぶことで、長く保たせたいというお客様のご要望に配慮した選定です。
近隣への配慮
近隣のお宅が隣接している環境だったため、高圧洗浄の際に洗濯物の外干しを控えていただくお願いなどを含めた、施工日程のご挨拶文書を作成し、事前に周辺の皆様へご挨拶を行いました。
工事後の確認
施工完了後は、塗膜の適切な厚みや光沢が確保されているか、塗り残しや透けがないかを全数目視で検査しました。さらに、屋根の付帯部や板金箇所に釘抜けがないか、新しく取り付けた雪止め金具が強固に固定されているかを、全箇所、手触りと目視で入念に確認しています。
すべての箇所で良好な仕上がりであることを確認したうえで、お引き渡しとなりました。
よくあるご質問
Q. 塗装のとき、屋根の雪止め金具にサビ穴が見つかりました。塗るだけで済ませてはいけないのですか？
A. 雪止め金具の取り付け部にサビによる穴あきがある場合、その上から塗装をしても、穴自体はふさがりません。放置するとサビ穴から雨水が入り込み、雨漏りや、屋根下地・構造木材の腐食につながるおそれがあります。今回はこうした劣化の進行を防ぐため、塗装とあわせて雪止め金具の交換と周囲の補修を行いました。塗装の機会に金具まわりの状態も確認しておくことをおすすめします。
対応エリア
（有）三浦商店では 黒川郡（大和町・大衡村・大郷町）と富谷市一部エリア を中心に、外壁・屋根の塗装や、外装まわりの補修工事に対応しています。
外壁や屋根のサビ・色褪せ、塗装の劣化が気になっていませんか？
（有）三浦商店では、外壁・屋根・雨樋・軒天の塗装を、下地や付帯部の状態も確認しながら進めます。塗装の際に見つかった不具合は、ご報告のうえで補修のご提案をします。黒川郡・富谷市エリアでお気軽にご相談ください。